10Net – כל מה שזז ברשת! 10Net
Related Articles
ניהול ועד הבית החל בעת בניית בתים משותפים. מדובר במשימה מורכבת המבוססת על ניהול העניינים השוטפים בבית. ככל שהעניינים יהיו מסודרים יותר, כך הבית יראה טוב יותר.
כיצד לנהל בצורה טובה יותר
כאמור, ניהול ועד בית צריך לכלול גם הודעות בכתב על מנת שהדיירים יראו בדיוק מה מתרחש. מכאן, חשוב מאד לנסח באופן ברור את הפרטים ולפרסם כמה פעמים על מנת שהדיירים יראו במה מדובר. שימו לב, במידה ולא תוציאו הודעה מסודרת, הדיירים לא ידעו בדיוק מה מתרחש וכך יהיה קשה מאד לעקוב אחר המתרחש.
יש לערוך כמה שיותר מפגשים
על מנת לדאוג לניהול הועד בצורה טובה ביותר, חשוב לערוך מספר רב של מפגשים. ככל שתדאגו לייצור כמה שיותר מפגשים הרי יהיה לכך אפקט חיוני- כך יווצר קשר חיוני בין הדיירים המתגוררים בבניין ויהיה ניתן לקבל החלטות ביעילות רבה. במסגרת המפגשים יהיה עליכם לקבל החלטה לגבי בעלי המקצוע. ההמלצה היא לשכור את השירותים של בעלי מקצוע חיצוניים אשר אין להם קשר ישיר אליכם וקיבלתם המלצה מטעם מכרים. ככל שתקפידו לקבל המלצה על בעלי מקצוע , כך תהיה לכם אפשרות לדעת כי מדובר באנשי מקצוע מהמעלה הראשונה. המלצה מטעם מכרים אשר שכרו את השירות של בעלי מקצוע אמינים תסייע לכם לדעת כי קיבלתם החלטה נכונה.
הקפידו על ניהול יומן מסודר
ניהול ועד בית המתפקד בצורה טובה אשר החברים בו דואגים לנהל את המשימות באמצעות יומן יתפקד טוב יותר. ניהול המשימות באמצעות יומן יאפשר לכם לשלוט בכל המתרחש ולדעת בדיוק מה מתוכנן. כך תהיה לכם אפשרות לבחון בכל יום מה מתרחש ולחסוך הוצאות מיותרות וכן כאב ראש.
נוסף על כך, כדאי לשתף את הדיירים האחרים בקבלת ההחלטות על מנת לייצור שקיפות מוחלטת ולא להשאיר את ההחלטות רק לחברי הועד. על מנת לדאוג לפעילות אשר תתנהל בצורה נכונה ההמלצה היא לעבוד עם חברת ניהול חיצונית. כיום דיירים רבים בוחרים לעבוד עם חברת ניהול חיצונית על מנת לוודא כי הניהול מתבצע על הצד הטוב ביותר.
